Новый Налоговый кодекс, вступивший в силу с 1 января 2026 года, уточняет категории оборотов, которые не подлежат обложению НДС. К ним относятся:

• реализация товаров, работ и услуг, освобожденных от НДС;
• обороты, место реализации которых находится за пределами Республики Казахстан;
• реализация отдельных категорий товаров, входящих в перечень статьи 474 Кодекса;
• деятельность в сфере игорного бизнеса;
• операции, по которым применяется специальный налоговый режим;
• обороты, связанные с лотерейной деятельностью.

 Реализация строительной компанией жилого здания или квартиры

         Реализация жилого здания (квартиры), строительство которого начато, и (или) приемка в эксплуатацию которого осуществлена до 1.01.2026 г.

  Передача в аренду жилого здания или квартиры

         Передача в аренду жилого здания или квартиры по договору долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, заключенному до 1.01.2026 г.

         При реализации жилого здания (квартиры), приобретенного без НДС размер оборота, определяется как положительная разница между стоимостью реализации и балансовой стоимостью жилого здания (квартиры), отраженной в бухгалтерском учете на дату реализации без учета переоценки и обесценения.

       Изменения обеспечивают плавный переход строительной отрасли к новым требованиям.

 Для сельхозтоваропроизводителей, переработчиков и сельскохозяйственных кооперативов увеличивается размер дополнительной суммы НДС, относимой в зачет — с 70% до 80%.

 С 1 января 2026 года НДС будет относиться в зачет по обновленным правилам:

• по товарам, работам и услугам — по дате их фактического получения;
• по импорту из третьих стран — по дате выпуска товаров;
• по импорту из стран ЕАЭС — по дате уплаты НДС;
• по работам и услугам нерезидентов — по дате выписки электронного счета-фактуры.

Эти нормы вводят единый и понятный порядок определения момента зачета.

С 2026 года вводятся следующие налоговые ставки:

16% — базовая ставка НДС.

Пониженные ставки:

• 5% с 2026 года и 10% с 2027 года — для лекарственных средств, медицинских изделий и услуг, оказываемых лицензированными субъектами здравоохранения.
• 10% — для реализации отечественных периодических печатных изданий.

0% ставка применяется к:

• экспорту товаров;
• международным перевозкам;
• поставкам горюче-смазочных материалов для иностранных авиакомпаний;
• товарам, реализуемым на территорию специальных экономических зон;
• реализации аффинированного золота.

 Форма 300.00 будет подаваться:

не ранее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, и не позднее 15 числа второго месяца после него.

Отнесение в зачет суммы отложенного НДС по счетам-фактурам

      Для отнесения суммы НДС в зачет применяется положение Налогового кодекса, действующего на дату приобретения товаров, работ, услуг.

      Если товар, работа, услуга приобретены в декабре 2025 года, то период зачета определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 401 Налогового кодекса, действующего до 1 января 2026 года.

      Так, НДС, относимый в зачет, учитывается в том налоговом периоде, на который приходится наиболее поздняя из следующих дат:

• дата получения товаров, работ, услуг;
• дата выписки счета-фактуры или иного документа, являющегося основанием для отнесения в зачет налога на добавленную стоимость в соответствии с пунктом 1 статьи 400 Налогового кодекса.

      Таким образом, НДС по приобретенным товарам, работам, услугам в 4 квартале 2025 года дата получения которых приходится на 4 квартал 2025 года и счет-фактура поставщиком товаров, работ, услуг выписан в 1 квартале 2026 года, относится в зачет в 1 квартале 2026 года по наиболее поздней дате.

Источник: КГД МФ РК (kgd.gov.kz)